Fragment
Získal několik prestižních ocenění od odborníků, magazín Forbes ho zařadil mezi 10 nejzajímavějších staveb uplynulého desetiletí. Bytový dům Fragment se tak stal ikonou i symbolem proměny Karlína v moderní čtvrť.
Klient: Trigema a.s.
Lokalita: Karlín, Praha 8
Velikost projektu: zastavěná plocha 4500 m²
Typ projektu: nájemní bydlení
Status: dokončeno
Rok: 2017–2020
Autoři návrhu / realizační tým Qarta: Jiří Řezák, David Wittassek, Tomáš Němec, Lukáš Němeček, Michaela Plitz Fričová
Sochařské dílo: David Černý
„Od samého začátku jsme věděli, že tohle mimořádné místo si zaslouží vizuálně silnou a nezaměnitelnou architekturu. Záleželo nám na tom, aby Fragment reagoval na kontext místa v jeho minulosti i budoucnosti, a také abychom architektonický návrh opět propojili s uměním.“
– Tomáš Němec
Vizuálně silná, promyšlená a přitom překvapivě jednoduchá budova projektu Fragment způsobila, že se nájemní bydlení v Karlíně stalo natolik žádaným, že dnes existují dlouhé čekací listy, než se zase nějaký byt uvolní. Podařilo se tady vybudovat atraktivní adresu, místo, kde lidé chtějí bydlet i trávit čas.
Solitér, který se rád přizpůsobil
Pozvolná revitalizace okolního území umožnila zachování původního měřítka starého Karlína, ale také unikátní práci s hmotou. Na začátku byl skutečně fragment – jednotlivé boxy, které dnes tvoří byty, autoři návrhu skládali na sebe a hledali jim finální tvar. Vzhled, který zvenku záměrně působí jako rozpixelovaný, dodává stavbě potřebné měřítko.
Zvolená architektonická forma dvou ramen sbíhajících se do jednoho bloku navíc odpovídá lichoběžníkovému tvaru pozemku i charakteru okolní zástavby. Dům je zatím solitér, který se tyčí mezi parky na vlastním pozemku. Nemusel by, ale přesto reaguje na okolí, stojí proti staré barokní budově Invalidovny, a přitom jí nekonkuruje.
Nechtěli jsme stavět budovu jako zeď, která bude v okolí dělat barikádu a lidé ji budou muset složitě obcházet. Na hlavní ose staré Invalidovny jsme ve Fragmentu vytvořili velkou díru, takže i když jedete kolem autem, vidíte hlavní vchod do historické budovy. Fragment tak důmyslně propojuje starý Karlín i novou zástavbu na Rustonce.
Umění ve veřejném prostoru
V přízemí Fragmentu vzniklo několik veřejných prostranství, která jsou propojena, takže lidé mohou procházet domem různými směry. Lze se tu procházet, posedět venku v kavárně, prohlédnout si venkovní galerii, poobědvat na venkovní terase.
Stále ještě neobvyklý je i nápad vrátit domům kousek umění v současném pojetí, což bývalo v historii u významných budov zvykem. Karlínský Fragment proto zdobí a zároveň podepírá čtyřiadvacetimetrová ocelová figura Lilith sochaře Davida Černého.
Jasný účel: nájemní bydlení
Fragment od začátku vznikal jako projekt nájemního bydlení a principy komunitního života podporuje také sdíleným zařízením, jako je recepce, prádelna, vinotéka a podobně.
Příjemně se tu žije i proto, že se počítalo s tím, že je parcela zasažena zvýšenou hlukovou zátěží, a tak je všech 140 bytů jednosměrně orientovaných na jih, odkud mají krásný výhled do zeleně a na budovu Invalidovny.
