Nová Kunratická
Doslova uprostřed lesů, na polnosti mezi dvěma významnými městy, Libercem a Jabloncem nad Nisou, vzniká bydlení s romantickými výhledy i mnoha službami. Na přírodu jsme mysleli v každém ohledu – při výběru materiálů i při plánování zasazení stavby do okolní krajiny.
Klient: Syner Group a.s.
Lokalita: Liberec
Velikost projektu: 25 000 m²
Typ projektu: bytový soubor, komerční prostory
Status: realizace od září 2024
Rok: projekční práce 2019 – 2024
Autoři návrhu / realizační tým Qarta: Jiří Řezák, David Wittassek, Tomáš Němec, Jakub Čížek
Další spolupracovníci: Jan Zmátlík, Lenka Svobodová
„Důraz je kladen na maximální obklopení přírodou. Vegetaci bude vymezeno minimálně 40 procent plochy celého areálu. V návrhu také počítáme s prvky, jako je horská krajina, les, louka, voda, cesta, kámen nebo mech.“
– Jiří Řezák
Když se řekne bydlení s přírodou na dosah, zní to jako ohrané klišé. Ne však v tomto zahradním městě, které vyroste nedaleko Liberce. Tady se příroda stává neodmyslitelnou součástí každodenního života.
S respektem k okolní krajině
Prudké svahy v okolní krajině v kombinaci s nízkopodlažní zástavbou poskytnou všem bytům výhledy do sousedních lesů. Přírodu však na každém kroku připomene i samotný areál, kde budou použité výhradně dřeviny, které se vyskytují v okolních lesích a loukách.
Jeho ulice svou klikatostí evokují lesní pěšiny, na něž také v několika místech opravdu navazují. Ty zároveň umožní, že místo bude snadno průchozí a propojené například s blízkým sídlištěm Kunratická. Ve středu území také vznikne piazzetta jako veřejný prostor pro setkávání místních obyvatel. Zároveň vytvoří pomyslné těžiště s dominantami.
Podstatným prvkem návrhu jsou plochy pro volnočasové aktivity. Počítá se s hřištěm pro děti, víceúčelovým chráněným hřištěm, vznikne tu také workoutová stezka.
Rastr vznikajících domů není pouhým výrazovým prostředkem, je vytvořen z nosného systému obvodových stěn. U subtilního rastru bez parapetů jde o vazbu, která odkazuje na hrázděné stavby, typické pro historické domy v Libereckém kraji.
Nová městská čtvrť
Obytný soubor Kunratická kraji přinese zhruba 620 bytů, ale také dům s pečovatelskou službou, mateřskou školku, komerční prostory využitelné pro nejrůznější nové služby i administrativu, a také restauraci se zahrádkou.
Počítá se s napojením na přilehlou rychlostní komunikaci i připojení k městské hromadné dopravě i k místnímu systému cyklostezek. To vše na dosud nevyužitých pláních, kde se nějakou dobu počítalo se stavbou diagnosticko-terapeutické nemocnice, k níž však nikdy nedošlo.
