Five
Moderní nárožní kancelářská budova v jedné z nejžádanějších lokalit, na pražském Smíchově, navazuje na svoji historii. Vznikla na pozemku bývalého tramvajového depa, z něhož zůstala jen jedna původní zeď, která ale nyní tvoří dominantu fasády. Ve všech směrech inovativní stavba navíc využívá moderní technologie pro trvale udržitelný rozvoj.
Klient: Skanska
Lokalita: Smíchov, Praha 5
Velikost projektu: 14 000 m²
Typ projektu: administrativní objekt
Status: dokončeno
Rok: projekt 2011, dokončeno 2017
Autoři návrhu / realizační tým Qarta: Jiří Řezák, Pavel Fanta, David Wittassek
„Jen architektonicky silný objekt dokáže navázat na tradici okolí a zároveň dodat místu novou kvalitu. Jednotným konceptem jsme prostoru vrátili ztracené sebevědomí a potvrdili, že je důležitou součástí města v jeho urbanistickém kontextu.“
– Jiří Řezák
Ve své době znamenalo tohle místo důležitý koncový bod dopravní struktury města. Protože ale bylo obtížně přístupné, po ukončení provozu upadlo někdejší tramvajové depo v zapomnění a na nové využití si muselo dlouhou dobu počkat. Jeho okolí se z průmyslové periferie postupně měnilo v plnohodnotnou součást hlavního města a dozrál čas na logickou změnu funkcí.
Při plánování projektu Five však bylo nutné postupovat podle časové posloupnosti vývoje území a reagovat na nevyváženost prostorového i výškového členění vzhledem k celému traktu nábřeží.
Stanovily se nové limity využití, a to jak hranice zástavby, tak i dorovnání výškové hladiny. Nové prostorové rozmístění bylo zásadní pro maximální oživení území. Detailně jsme prozkoumali také autentičnost stávajících prvků a možnosti jejich zachování.
Přizpůsobení členitému okolí
Prostorové řešení projektu Five proto vychází z hranic pozemku – někde je naplňuje, v jiných částech od nich naopak odstupuje za účelem zjemnit uliční fasády a odlehčit nároží. Výšková hladina je nyní členěna do několika stupňů, čímž vyrovnává široké okolí a nachází novou dynamiku.
Nárožní sedmipodlažní budova Five do velmi vytížené ulice Svornosti přinesla nejen nutné kancelářské plochy, ale také tolik potřebný, v širokém okolí zcela chybějící obchodní parter. Jako podnož parteru navíc slouží stávající vozovna, což je další odkaz na původní funkci tohoto místa.
Hmota nejvyššího patra pak ustupuje ve směru šikmých střech okolních budov ulice Na Valentince i ulice Svornosti.
Sochařsky tvarované fasády
Původní stavby se tak podařilo ve srovnatelné architektonické kvalitě zcela nahradit či jejich vybrané části implementovat. Zachovány jsou obě uliční fasády původní haly, které jsou navíc nově otevřeny a zprůchodněny.
Sochařsky pojaté tvarování hmoty a fasád dokonale zaplnilo prázdné nároží bloku, a to nejen při pohledu z druhého břehu, ale i ze strany Smíchova. Plášť z hliníkového, maximálně perforovaného tahokovu je netradičně předsazený před prosklenou rastrovou fasádu, což dodává objektu svébytnou identitu.
Dynamicky rozehraný plášť zároveň zjemňuje celkovou hmotu objektu a odkazuje na okolní římsy domů. Tahokov tu navíc plní i funkci lehké záclony, která ve dne přináší zaměstnancům potřebné soukromí, což je v plně prosklených fasádách nevídané.
Nejvyšší úroveň udržitelnosti
Kromě skvělého umístění a dostupnosti nabízí Five svým nájemcům zdravé pracovní prostředí s technologiemi, podpořenými LEED certifikací nejvyšší Platinové úrovně, které přispívají k trvale udržitelnému rozvoji.
Budova nabízí také úžasné výhledy na řeku, Vyšehrad a Pražský hrad. Dispozičně je řešena jako podélný pětitrakt se dvěma středními chodbami. Řešení jednotlivých pater umožňuje členění na několik nájemních celků.
Vstupní prostor tvoří hala s centrální recepcí a na ni navazující vertikální jádro se schodištěm a výtahy. Součástí objektu je i druhá menší recepce, opět s vazbou na komunikační jádro. V přízemí se nachází také komerční prostory a vjezd do dvou suterénních garáží.
Naše studio shodou okolností pracuje také na koncové vozovně na druhém břehu řeky v Karlíně.
