Dock
Bývalý přístavní brownfield v Libni jsme proměnili v příjemné a netypické místo pro život v holandském stylu. Pět bytových domů projektu Dock stojí na poloostrově, který obyvatelům přináší pocit, jako by žili přímo na hladině řeky, a zároveň nabízí klid a soukromí, přestože pulzující velkoměsto je nedaleko.
Klient: Crestyl
Lokalita: Holešovice, Praha 7
Typ projektu: rezidenční
Status: dokončeno
Rok: 2021
Autoři návrhu / realizační tým Qarta: Jiří Řezák, David Wittassek, Lukáš Němeček
„Náš návrh navazuje na koncepci regenerace celého území bývalých přístavních doků. Jestliže byla předchozí bytová výstavba koncipována jako bydlení v zeleni, jedná se v našem případě o bydlení městského charakteru s náplavkou a vnitřní ulicí, které přirozeně zeleň reflektuje jako nedílnou součást vlastního okolí domu.“
– Jiří Řezák
Od konce 19. století tu fungoval přístav, který sloužil k obsluze velkých až sedmisettunových lodí. Jeho využití ve 20. letech ale z důvodu většího konkurenčního přístavu v Holešovicích začalo upadat, až se jeho využití změnilo jen na opravnu lodí. Po roce 1945 byl podnik znárodněn a v rámci společnosti České loděnice se zde vyráběly sací bagry a jiná specializovaná plavidla. V 90. letech byly loděnice zrušeny a z kdysi prosperujícího území se stal nevyužitý brownfield.
V roce 2012 začal v těchto místech vznikat kancelářský komplex Dock, s nímž tu byla vybudována i protipovodňová opatření, která lokalitu chrání před více než stoletou vodou.
Libeňský Amsterdam
Do čtvrti se začal vracet život a s ním přišly i nové byty. Poslední rezidenční etapa, která tu vznikla podle našeho návrhu, svým pojetím odkazuje na přístavní bulváry. Jednotlivé domy kopírují tvar ostrova ve dvou řadách a vytváří ulici, jejíž atmosféru „libeňského Amsterdamu“ dotváří společný prostor před vchody i zahrádky přízemních bytů plné bohaté zeleně.
Přístavní atmosféru jsme ještě podpořili barevností fasád, která kombinuje perleťové laky mosazné a stříbrné barvy se šedou omítkou.
Efekt umocňuje také kombinace zvolených materiálů – omítky ve válečkované struktuře a speciálně vyvinuté plechové panely ze samonosných dvojitých skořepin zdůrazňují čistý design „bublinové perforace“, která odkazuje na vodní hladinu. Vázací ocelové kruhy nebo mola jsou pak perfektními funkčními doplňky.
Klid na promenádě
Domy jsou čtyřpodlažní, ale opticky je snižují prosklené penthousy nejvyššího patra. Ulice tak dostává příjemné lidské měřítko. Celkem 150 bytů je rozděleno na 12 vstupů, a každý obyvatel má maximálně dva sousedy na patře, díky čemuž je bydlení pohodlné a intimní.
Pocit klidu a soukromí zůstává i na promenádě, která lemuje západní břeh říčního kanálu. Tato volně přístupná náplavka navazuje na okolní veřejné prostory a je protikladem rušnému prostředí náplavek v centru Prahy.
Důležitost bydlení v centru Prahy
Obytná funkce je pro staré centrum Prahy velmi důležitá, protože jen díky ní tu mohou vznikat přirozené sociální vztahy. Jednotlivá podlaží budou tedy i po drobných úpravách znovu sloužit pro bydlení. Vzhledem ke standardům 21. století bylo třeba provést změny například v umístění toalet a koupelen. Podkrovní prostory byly navrženy jako obytné včetně nového přístupu. Další významnou, ne však agresivní stopou, jsou vestavěné výtahy. Technologie jsme však do stavby integrovali tak, aby nebyly příliš zřetelné. V přízemí domu se pak nachází prostory pro restauraci či hostinec. Zachovali jsme také původní průchozí funkci domu.
